如果想轉貸，到底轉貸利率要比舊房貸利率低多少才划算?以轉貸300萬元為例，利差水準至少要0.5%以上才划萛,當然還要注意以下要點....

1.利率調整方式 　
面對市場上眾多的房貸產品，「首年低利」並不是最重要的考量，轉貸戶在決定轉貸前，必須問清楚第二、三年以後的利率調整基準為何?
　
2.產品附加價值 　
目前為了搶攻房貸市場，不少新銀行紛紛推出更低的利率，市場上出現不少「免代償費、免鑑價費、免手續費」的產品，不過，羊毛出在羊身上，銀行雖然免收代償費，開辦費可能較貴。 　

3.還款方式是否夠彈性
房貸一繳就是20年，大家都知道如果有錢應該提前還款。所以在決定轉貸前，須問清楚銀行是否會綁約，如果自認有提前還款能力的人，絕對不適用長期綁約不得清償的產品。

4.若有其他資金需求,轉貸時可爭取增貸空間
若有資金需求，例如兒女出國留學、房屋裝修、購車甚至代償較高利率的信用卡或信貸等，轉貸時記得向銀行徵詢是否有增貸空間。甚至可以設定活期領用額度，以備未來在資金運用上的不時之需。

最後,要注意轉貸需要開辦費、設定費、代書服務費用等等成本 ; 所以一定要請轉貸銀行清楚核算所有費用 ; 再詳細評估是否真的需要房貸搬家。